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一拍通州海棠湾115号楼2单元801室
北京市通州区群芳一园115号楼8层2单元801
可贷款

起拍价286万参考价 350万

2室1厅

8/24层
南北

商品房
82.71㎡

2011年

房源编号128642
单价3.4万元
证载用途住宅
区域通州-临河里
所在小区 K2海棠湾
保证金 30万元
拍卖时间 2025-03-31 10:00:00

已成交，成交价308万

程鹏13301338480

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区设施社区绿化率70%，社区中心位置有5000平米的人工湖，还有喷泉，108种绿植环境好
小区配套小区南侧紧邻隆孚大厦，北侧500米有蓝岛大厦，紧邻时尚街区，附近有八角楼超市，新发地菜篮子等
其他补充海棠湾小区一共16栋楼，分为三期，物业是绿城物业，物业费是2.4元每平，取暖是集中供暖，人车分流
不足小区租户较多，车位较紧张

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

海棠湾116号楼1单元2104室
2室1厅 21/24层南北
83.04m²
2026-01-20
240万
275万
240万
1
0.87
1人报名

K2海棠湾110号楼1单元702室（复式）
3室2厅 7-8/8层南
127.73m²
2025-08-28
313万
495万
379.2万
1.21
0.77
5人报名

海棠湾二期119号楼1单元102室
4室2厅 -1-1/26层东南
168.95m²
2025-07-01
465万
665万
481.2万
1.03
0.72
6人报名

海棠湾118号楼2单元602室
2室1厅 6/23层东西
92.18m²
2025-04-15
289万
385万
316.7万
1.1
0.82
4人报名

海棠湾115号楼2单元801室
2室1厅 8/24层南北
82.71m²
2025-04-01
286万
350万
308万
1.08
0.88
暂无数据

K2海棠湾117号楼2单元101室
2室1厅 1/29层北
87.75m²
2024-11-12
275万
380万
351.5万
1.28
0.93
14人报名

K2海棠湾110号楼1单元702室（复式）
3室2厅 7-8/8层南
127.73m²
2024-11-05
313万
620万
445万
1.42
0.72
19人报名

K2海棠湾124号楼2单元1503室（复式）
3室2厅 15-16/15层南
220.08m²
2024-09-19
599万
950万
621.3万
1.04
0.65
暂无数据

K2海棠湾110号楼1单元702室（复式）
3室2厅 7-8/9层南
127.73m²
2024-06-26
391万
595万
512.6万
1.31
0.86
8人报名

K2海棠湾126号楼2单元401室（复式）
5室2厅 4-5/5层南北
200.14m²
2023-03-14
606万
100万
971.7万
1.6
9.72
14人报名

K2海棠湾二期116号楼1单元1903室
2室2厅 19/27层东南西
91.91m²
2023-01-31
329万
450万
409.8万
1.25
0.91
12人报名

K2海棠湾127号楼219号（1车位）
1室0厅 -1/1层全向
27.07m²
2022-12-01
16.9万
31.6万
21.7万
1.28
0.68
8人报名

K2海棠湾二期124号楼2单元903室
2室1厅 9/25层南
89.64m²
2022-02-08
326.1万
486万
417.6万
1.28
0.86
7人报名

K2海棠湾三期113号楼1607室
1室1厅 16/29层东北
60.57m²
2021-11-16
219万
305万
260.3万
1.19
0.85
4人报名

K2海棠湾二期119号楼2单元501室
3室2厅 5/29层南北
148.47m²
2021-03-17
654.8万
859.5万
705.8万
1.08
0.82
5人报名

K2海棠湾125号楼1单元101室
6室3厅 -1-1/27层南北
293.60m²
2021-02-26
810.8万
1520.3万
958.8万
1.18
0.63
5人报名

K2·海棠湾113号楼105号
1室0厅 1/29层西
45.90m²
2020-04-14
177.6万
253.7万
177.6万
1
0.7
暂无数据

K2海棠湾117号楼1单元1504号
2室1厅 15/27层南
96.97m²
2020-08-11
318.6万
455.2万
396.6万
1.24
0.87
7人报名

K2 海棠湾6号楼2单元701号
2室1厅 7/25层南北
85.20m²
2019-05-23
313万
520万
415.7万
1.33
0.8
9人报名

【二拍】K2海棠湾5-1-1602（已成交）
3室2厅 16/20层全向
205.50m²
2019-04-21
768万
1150万
1012.5万
1.32
0.88
暂无数据

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起拍价￥320万

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华远铭悦园南区19号楼2单元 …

起拍价￥186万

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时间 2026-03-30 10:00:00开始

临河里 / 住宅 / 3室1厅 / 91.91㎡

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￥0￥5 00000005001 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000

单位：万

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3居室
4居室
5居室
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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

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